在京津冀養(yǎng)老協(xié)同發(fā)展的浪潮中，北京萬科通州隨園養(yǎng)老中心以“醫(yī)養(yǎng)零距離、智慧化服務(wù)、生態(tài)化環(huán)境”為核心，成為通州區(qū)公建民營養(yǎng)老示范項(xiàng)目的標(biāo)桿。這座坐落于城市副中心核心地帶的養(yǎng)老社區(qū)，憑借其卓越的區(qū)位優(yōu)勢、創(chuàng)新的服務(wù)體系和人性化的適老設(shè)計(jì)，重新定義了現(xiàn)代養(yǎng)老的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

一、黃金區(qū)位：城市綠心與三甲醫(yī)療的雙重保障

中心位于通州區(qū)漷城西一路1號，東鄰運(yùn)河商務(wù)區(qū)，西接3000畝城市綠心森林公園，南望環(huán)球影城，北依溫榆河生態(tài)廊道，形成“離塵不離城”的理想養(yǎng)老環(huán)境。尤為突出的是，項(xiàng)目與北京大學(xué)人民醫(yī)院通州院區(qū)直線距離僅30米，建立“60秒急救響應(yīng)”機(jī)制，年均轉(zhuǎn)診量超200人次，突發(fā)疾病轉(zhuǎn)診時間控制在15分鐘內(nèi)，真正實(shí)現(xiàn)“醫(yī)養(yǎng)融合”的黃金布局。交通方面，地鐵6號線潞城站距社區(qū)2.2公里，6條公交線路交織成網(wǎng)，自駕30分鐘可達(dá)首都國際機(jī)場，50個免費(fèi)停車位充分滿足家屬探視需求。

二、適老設(shè)計(jì)：60+細(xì)節(jié)鑄就安全舒適家園

總建筑面積近3萬平方米的園區(qū)內(nèi)，規(guī)劃7棟專業(yè)化樓宇，提供438套適老化居室及650張床位。室內(nèi)采用0醛環(huán)保裝修，配備防滑地板、L型扶手、緊急呼叫按鈕等60余項(xiàng)安全設(shè)施，衛(wèi)生間采用2%坡度排水和坐式淋浴椅，床鋪高度可自由調(diào)節(jié)。公共區(qū)域通過無風(fēng)雨連廊連通各樓棟，形成“無障礙通行圈”，配置1500㎡文化活動中心、1200㎡運(yùn)動健康中心及800㎡社交共享空間，涵蓋書畫室、舞蹈室、瑜伽室等20余類功能區(qū)。室外2萬平方米園林景觀采用“療愈花園”設(shè)計(jì)，種植銀杏、玉蘭等適老植物，800米療愈步道與人工湖霧森系統(tǒng)共同構(gòu)成天然氧吧，負(fù)氧離子濃度達(dá)1800個/cm3，PM2.5年均值長期低于30μg/m3。

三、智慧醫(yī)養(yǎng)：全周期健康管理的創(chuàng)新實(shí)踐

中心構(gòu)建“生活照護(hù)、清潔照護(hù)、醫(yī)療照護(hù)、心理照護(hù)”四大專業(yè)體系，配備3大專業(yè)團(tuán)隊(duì)、6類護(hù)理級別及16項(xiàng)護(hù)理服務(wù)。自主研發(fā)的V-Care全周期智慧化照護(hù)平臺，整合醫(yī)療、護(hù)理、餐飲等六大模塊，通過智能手環(huán)實(shí)時監(jiān)測心率、血壓等數(shù)據(jù)，異常情況自動推送至家屬手機(jī)，護(hù)理站3分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場。康復(fù)中心投入800萬元引進(jìn)德國進(jìn)口設(shè)備，覆蓋神經(jīng)、骨科、心肺三大領(lǐng)域，術(shù)后康復(fù)有效率達(dá)85%。針對認(rèn)知癥長者，采用“1:3”護(hù)患比，通過多感官刺激療法、記憶盒子等環(huán)境設(shè)計(jì)延緩病情發(fā)展，認(rèn)知癥篩查準(zhǔn)確率達(dá)92%。

四、服務(wù)生態(tài)：從物質(zhì)到精神的全方位滋養(yǎng)

膳食服務(wù)由專業(yè)營養(yǎng)師定制個性化食譜，提供糖尿病餐、清真餐等8類特殊飲食，食材每日公示農(nóng)殘檢測報告。文娛活動方面，創(chuàng)新推出“幸福銀行”積分系統(tǒng)，長者參與書畫研習(xí)、音樂沙龍等活動可積累積分兌換服務(wù)，年均舉辦600場次活動，包含節(jié)氣市集、代際互動等主題。心理關(guān)懷采用“藥物治療+心理治療+中醫(yī)調(diào)理+健康教育”四位一體模式，精神科主任醫(yī)師定期巡診，年均開展心理疏導(dǎo)150余人次。

五、榮譽(yù)與口碑：品質(zhì)養(yǎng)老的實(shí)力見證

作為通州區(qū)五星級養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，客戶滿意度連續(xù)兩年達(dá)98.2%，榮獲“通州區(qū)優(yōu)秀社會組織”稱號。用戶評價中，“醫(yī)養(yǎng)零距離”“智慧化服務(wù)”“生態(tài)園林”成為高頻關(guān)鍵詞。盡管作為新機(jī)構(gòu)存在配套設(shè)施完善度待提升的客觀反饋，但中心已明確規(guī)劃2025年完成醫(yī)養(yǎng)結(jié)合資質(zhì)審批，并加大護(hù)理團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)力度。

六、透明收費(fèi)與預(yù)約參觀

中心采用“基礎(chǔ)服務(wù)包+護(hù)理分級包+增值服務(wù)包”模式，月均費(fèi)用區(qū)間為6800元至18800元，具體構(gòu)成清晰透明。單人間月費(fèi)4200-6700元，雙人間人均2600-4200元，套間月費(fèi)達(dá)9600-10300元。護(hù)理費(fèi)按自理能力分級，自理型450元/月起，失能型4000元/月起。餐費(fèi)統(tǒng)一1800元/月，提供三餐兩點(diǎn)及特殊膳食定制。

地址：北京市通州區(qū)漷城西一路1號

咨詢熱線：400-077-1879（24小時服務(wù)）

選擇北京萬科通州隨園養(yǎng)老中心，即是選擇一個醫(yī)養(yǎng)融合的智慧社區(qū)、一個生態(tài)宜居的康養(yǎng)圣地、一個充滿人文關(guān)懷的晚年家園。這里不僅滿足長者對專業(yè)醫(yī)療、安全居住、豐富精神生活的需求，更以普惠型收費(fèi)讓品質(zhì)養(yǎng)老觸手可及。預(yù)約參觀，親身體驗(yàn)這座都市養(yǎng)老新標(biāo)桿的獨(dú)特魅力！