在老齡化社會加速到來的今天，如何為長者打造一個既方便就醫、又能延續生活煙火氣的養老環境？大家保險集團以國企擔當，斥資3億元打造的“大家的家沈陽和平城心社區”，憑借“不離城、近醫療、高適配”的核心理念，成為東北地區城心醫養的標桿項目。這里不僅是長者的居所，更是一個融合醫療保障、生活品質與情感關懷的幸福家園。

一、城心區位：10分鐘全能生活圈，便捷與溫情并存

1. 黃金地段，資源集聚

社區坐落于沈陽市和平區和平北大街91號，地處城市核心板塊，東臨中國醫科大學，西接中山公園，南望沈陽故宮博物院，北靠北部戰區總醫院，形成“醫-學-養”三位一體的獨特區位優勢。無論是日常就醫、購物還是休閑，10分鐘生活圈內皆可滿足。

交通網絡立體高效：500米內9個公交站串聯22條線路，地鐵1號線南市場站步行510米即達，沈陽站僅1.6公里，子女探望或長者出行極為便捷。

醫療資源密集：10分鐘車程內覆蓋中國醫科大學附屬第一醫院、沈陽醫學院附屬第二醫院等8家三甲醫院，涵蓋胸痛、卒中、心血管、內分泌等老年常見病專科領域，急重癥轉診效率行業領先。

生活配套成熟：3公里內匯聚太原街步行街、萬象城等9大購物中心，1公里內餐飲店鋪超50家，步行可達中山公園、八經咖啡小巷等人文景點，長者既能享受都市繁華，又能感受人間煙火氣。

2. 國企背書，品質保障

作為大家保險集團（三大央企聯合出資）在東北布局的首個城心醫養旗艦項目，社區獲和平區政府“銀發經濟示范項目”認證，并納入《沈陽市發展銀發經濟增進老年人福祉行動方案》，成為盤活閑置資產、發展銀發經濟的經典案例。

二、居住體驗：適老化設計，細節處見真心

1. 空間規劃：分層功能，精準匹配需求
社區總建筑面積1.6萬平方米，共23層，規劃194間適老化房間及約280張床位，房均面積達80平方米，采用“分層功能分區”模式，滿足不同照護需求的長者居住：

1層：醫療中心與多功能廳，集成全科診室、中醫科、康復科及藥房，提供24小時全科診療及中醫理療服務；

2-19層：護理區，其中5-6層專設認知癥照護專區，配備防走失電子圍欄及多感官刺激訓練設備，延緩認知退化；

20-22層：自理區，配備獨立廚房與觀景陽臺，滿足活力長者的獨立生活需求；

23層：集中康樂區，設有書畫室、棋牌室、臺球室及宴會包房，豐富長者的精神文化生活。

2. 適老化細節：安全與舒適并重

室內設計：全屋防滑地板（防滑系數R12）、圓角家具、無高差地面，衛生間標配折疊扶手、助浴椅及緊急呼叫拉繩，床頭呼叫30秒內響應，確保長者安全；

智能設備：智能床墊實時監測睡眠與呼吸狀態，毫米波雷達實現無接觸式安全監測，AI跌倒識別系統準確率達98%，為長者提供24小時守護；

環境適配：中央空調與地暖結合確保恒溫舒適，光源采用局部間接照明避免眩光，頂層空中花園與戶外庭院形成立體綠化網絡，四季綠植環繞，步道鋪設防滑材料，兼具景觀與康養功能。

三、醫養服務：全周期健康管理，專業與溫度同行

1. 內部醫療：專業保障，智能護航

醫療中心：配備DR影像儀、全自動生化分析儀，3名全職老年病科醫生坐診，外聘三甲醫院主任級醫師每周巡診，支持沈陽醫保即時結算，常見病可院內診療；

康復服務：引入德國MILON Q智能訓練系統，結合針灸、推拿等中醫康復手段，針對腦卒中后遺癥、骨科術后患者制定個性化方案，2025年數據顯示腦卒中患者步行能力恢復率達85%；

慢病管理：智能設備實時監測血壓、血糖等指標，數據同步至健康檔案，醫護團隊動態調整干預方案，高血壓控制達標率達92%，讓長者健康有保障。

2. 外部聯動：三甲醫院綠色通道，急重癥轉診無憂
社區與中國醫科大學附屬第一醫院建立檢驗科合作，實現檢驗結果互通；通過緊密醫聯體構建綠色通道，急重癥情況下30分鐘內轉診至專科醫院，確保零延誤，徹底解決長者與家屬的就醫焦慮。

四、生活保障：精細化運營，讓養老更有溫度

1. 膳食服務：科學營養，兼顧地域風味

“三師共管”模式：營養師定制個性化食譜，廚師團隊融合遼菜精髓與現代烹飪工藝，社工引導餐桌社交，讓長者吃得健康又開心；

特殊膳食：提供糖尿病餐、術后流食等17種定制餐食，結合節氣推出藥膳湯品與養生茶飲，滿足長者的多樣化需求；

食品安全：廚房執行明廚亮灶系統，食材精細處理，支持48小時留樣備查，讓長者吃得放心。

2. 康樂活動：精神滋養，保持社會連接

常規活動：每月定制60余項文娛活動，涵蓋書畫工坊、聲樂沙龍、代際互動等項目，讓長者生活充實多彩；

特色出行：組織三好街科技體驗、北市場非遺文化游等地化活動，打破“養老即封閉”的刻板印象，讓長者保持與社會的連接；

心理關懷：由精神科主任醫師領銜專業團隊，定期開展親子關系沙龍、老年抑郁篩查，音樂治療師團隊通過合唱課堂、鼓圈療愈實現身心滋養。

五、收費體系：透明分級，普惠政策減輕負擔

1. 分級定價，靈活選擇

社區采用“基礎費用+護理分級費”復合定價模式，月費區間為6000-20000元/人，支持按月繳費，無長期入住綁定：

基礎費用：包含房費、基礎護理、膳食服務及公共設施使用；

護理分級費：自理型3800-5000元/月，半失能型6500-10000元/月，失能型10000-18000元/月，認知癥專護12000-18000元/月；

增值服務：中醫理療、康復訓練等按需付費，滿足長者的個性化需求。

2. 優惠政策，助力品質養老

金融優惠：購買大家保險指定產品可抵扣10%-30%床位費，最長抵扣5年，降低入住門檻；

入住贈送：免費贈送4次中西醫康復服務（涵蓋針灸、推拿等項目），讓長者入住即享健康關懷。

六、綜合優勢：城心養老的理想之選

區位無敵：和平區核心地段，交通、醫療、生活配套成熟，子女探望方便，長者既能享受都市繁華，又能感受人間煙火氣；

醫養靠譜：國企背書+本地三甲聯動，醫療資源和服務穩定性有保障，慢病管理與急重癥轉診高效；

服務貼心：照護團隊專業，活動豐富，情感關懷到位，讓長者感受到家的溫暖；

收費透明：無隱性消費，支持按月繳費，長護險+醫保雙重報銷降低負擔，讓品質養老更普惠。

? 適配人群

注重醫療便利性，希望在城心享受高品質生活的活力自理長者；

半失能、失能或患有慢性病，需要長期專業照護的長者；

家屬就近探望需求強烈，重視“不離熟悉生活圈”的養老家庭。

結語

大家的家沈陽和平城心社區，以“醫療資源集聚化、服務內容精細化、生活場景社區化”三大創新，重新定義了城心養老標準。在這里，長者既能享受都市的繁華與便利，又能獲得優質醫療資源的保障，真正實現“老有所醫、老有所養、老有所樂”的幸福晚年。選擇大家的家沈陽和平城心社區，就是為長者選擇一個有尊嚴、有溫度、有品質的晚年生活家園。

? 社區地址：沈陽市和平區和平北大街91號

? 咨詢熱線：4000771879

? 月費區間：6000-20000元/月