天津萬科怡園長者中心項目位于天津市西青區中北鎮侯臺，建筑面積約8000㎡。原有建筑是一座閑置多年的5層鋼筋混凝土框架結構辦公樓，項目要求將其改造為一座既具現代感又不失溫馨雅致的養老護理中心。

中心以象牙白搭配溫暖橘為主色調的室內設計，以綠色的清新活躍的色彩元素，與窗外溫暖的陽光交相呼應，高貴中有著優雅，低調里透著溫馨。養老中心使用的主體為老人和服務人員，設計師除了為前者營造良好的空間品質外，亦需讓后者的照護效率均得以保證。為此，設計師圍繞中庭設置公共服務空間，其與更為私密老人用房區的過渡空間則設置休息區域及服務臺，滿足過渡區；服務臺則位于T型護理動線的連接中心點，保證服務視覺及護理半徑。

空間配置合理高效，是養老設計的基本要求；而空間體驗與品質，則是考量養老設計的核心。為營造更佳的采光環境和讓人更放松的公共空間，設計師將采光較差的3、4、5層中間區域全部垂直打通，形成一個非常寬闊且造型柔和的中庭。

為營造更具親和力和歸屬感的空間氛圍，設計師在通高中庭內置入了五大道最典型的文化元素“院”空間。“院”的置入，將天津地域文化、建筑改造特質與最核心的“人”串接在了一起，塑造了獨具親切感與包容性的空間屬性。設計師傾心打造的“院”空間，對于提升空間品質的作用不言而喻。“院”因承載了這座城市老人們曾經的回憶，而為空間注入了場景感與故事性；加之空間高聳，呈現垂直性與上升感，塑造了空間的雕塑感和紀念性。

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