光大匯晨北京古塔老年公寓位于北京市朝陽區王四營鄉古塔公園內，建筑面積13000平米，采用半島式主題建筑，設置200個房間，是由“北京匯晨”運營管理的一家集生態、宗教、文化、休閑、醫療為一體的養老公寓。

測評結果

老年之聲搜院團團長率領由兩位養老專家、兩位老年代表組成的團隊經過細致地觀察、多方了解，并且隨機訪問了十位居住在這里的老人，根據50多項硬指標，對其進行了打分。

測評結果

五星為滿分，空心星為半星。

地理位置：★★★★★

位處五環內，乘坐地鐵換乘公交后，步行10分鐘內可到老年公寓。

環境：★★★★★

坐落于公園內中心湖區，空氣清新，環境優美，周邊景觀和生活配套也較完備。

硬件設施：★★★★☆

注重適老化和智能化設計，居室房間寬敞，配備齊全，公共活動區域能滿足老人基本需求。

服務水平：★★★★☆

服務隊伍年輕化，能為老人提供較為全面、專業、貼心的照顧和護理。

醫養結合水平：★★★★

設有醫務室，并取得了執業許可，配有專職醫護人員，但目前還不能醫保報銷。

價格：★★

起步價每月6100元左右。

詳細介紹

價格

光大匯晨北京古塔老年公寓

收費表

每人每月最低基本花費：6100元，包括：

房費：4900元/月

餐費：1200元/月

非自理老人按等級另收護理費。

地理位置

老年公寓位于北京市朝陽區王四營鄉古塔公園內，地處東四環外，東側為東五環路，西側為高碑店路，南邊是京哈高速、G1輔路。自駕車從京沈高速化工廠出口出來，王四營橋左轉，向北1000米路東即到。乘地鐵7號線百子灣站下車A2出口；乘11路公交車在古塔公園下車步行10分鐘可到。

環境

老年公寓坐落在占地800余畝的古塔公園內，湖水環繞，22萬株，200余種綠色植物和花卉分布園內，環境優美，空氣清新。公園內標志性建筑，高約33米的鍍金觀音像緊鄰公寓，觀音禪寺距公寓100米。項目周邊社區、公園、超市、銀行、集市等生活休閑配套齊全。

古塔公園大門

公園冬景

養老公寓門前湖水環繞（夏景）

夏天有百畝荷塘

硬件設施

適老化設施

走廊有老人扶手，房間內是防滑木地板，老人床頭和衛生間安有緊急呼叫器、衛生間有無障礙設施，開關按鍵貼有紅紙黑字提示，護理型老人房間配有專業養老用床。公共區域配有視頻監控系統實時監測老人安全。

房間和衛生間呼叫系統、無障礙設施

開關提示

房間內部

居室內采用現代與傳統相結合的裝修風格，中西合璧布局，房間面積50平米左右，觀景房型視野開闊，能一覽春夏秋冬風景。房間內配有獨立衛生間、淋浴、電視、冰箱、空調、電話、衣柜、寫字臺、茶幾、座椅等家具家電設施。

自理標準間

護理標準間

房間景觀露臺

公共區域

老年公寓樓層中間改造成活動場所，以擴大老人活動空間，中間圍欄做了適老化改造和布置設計，有老人手工作品、溫馨提示、名言謎語等。樓內設有多功能活動廳、球類室等，除地下一層餐廳外，每個樓層還設有小型餐廳供半自理、非自理老人就近就餐。健身區域主要依托公園內的健身設施。

公寓前臺

室內觀光休閑空間

公共活動空間

餐廳

服務水平

基礎照料

引進日本專業護理技術，以生活照料、衛生保健、身體護理、文化娛樂等精神需求為中心，為老人提供人性化、專業護理服務。從房屋清潔和整理、定期換洗床上用品和窗簾、公共活動空間清潔消毒，到一日三餐日常護理，以及對失能、長期臥床、術后康復的老人提供24小時個性化護理。

膳食服務

依據老人的身體狀況及飲食偏好，為老人提供營養配餐、病號餐或流食等。廚房明廚亮灶，食譜一周一換，每頓食品留樣。聘請營養專家現場講座和交流，為老人提供健康飲食建議。目前還不能提供個性化定餐服務。

自理老人集體餐廳

給非自理老人配送餐

文化服務

組織老人開展適合大家身心特點的歌舞、手工、棋牌等文體活動，開展節假日、紀念日活動，舉辦法律、健康、保險、醫療康復、安全等講座，為失能老人提供手工制作、手指操、益智游戲等活動，提倡老人自主和互助活動。

文化活動

書畫活動

內部管理　　

有自己成熟的專業培訓體系，從業人員基本都有執業資質，人員較穩定，人才流失率低，每月20日的院長接待日征求老人們意見，老人們參與度較高。

醫療水平

醫療服務

設有醫務室，并取得醫療機構執業許可，基本醫療設施較全，有2個醫生、2個護士保障老人日常所需的醫療服務。與民航北京醫院、北京朝陽醫院等三甲醫院建立綠色通道，正在與相距500米的王四營社區醫療服務中心洽談協作關系。

醫務室

老人藥品

健康管理

定期為老人體檢，建立健康檔案，對失智老人進行手指操、手工制作等非藥物干預益智康復訓練，但適合老人需要的基本健身器具和康復輔助器具比較少。

老人健康檔案

運動場所

心理疏導、矛盾調處、危機干預等服務

有4名專業社工帶領老人開展文化娛樂、益智活動，幫助老人處理情緒、心理危機，具備為臨終老人提供關懷服務的設備、專業人員和條件，可以協助家屬幫助處理去世老人后事。

王偉（北京社會管理職業學院老年褔祉學院副院長）

特點：總體感覺不錯，公寓就坐落于一個3A公園的內部，總體的綠化環境很好，這樣的公寓在北京市還是比較少的，園林式的環境非常不錯。整個硬件設施還是比較健全的，很多配置也很完善；軟件管理團隊方面，感受到的是一個青春勃發的團隊，專業化建設也不錯，包括專業化的醫療人員，專業的服務團隊能提供專業有序的保障。從和入住老人的交流發現，很多老人對養老院的條件非常滿意，特別是對整個環境感覺比較愉悅，帶給大家一個非常健康積極向上的氛圍；另外，在院里面還有一個高聳入云的觀音像，對于很多有信仰的老年人也是一種情懷的投射。

不足：在醫療、康復方面的建設相對來說比較薄弱，一些設施設備還比較少。

李紅武（北京青年政治學院老年服務與管理專業教研室主任）

特點：首先它建在古塔公園里面，既有自然環境又有人文底蘊，非常適合老年人在這休閑娛樂生活。硬件條件也是很棒的，不管是從老人居室環境的布置到公共空間的建構，都有它自己的理念和特點。在這里老人的幸福指數也是比較高的，和老人聊天，老人顯得特別開心、幸福。在享受公共服務的同時，他們還有一些自主的行為可以在機構里面去實現，比如一些環境的布置以及在自己能力范圍里面能做的一些事情。另外軟件方面，服務團隊年輕，而且這些年輕人特別有愛心，有責任心，在樓道里碰到老人都特別親切，爺爺奶奶、叔叔阿姨的這樣叫著，我覺得給老人一種賓至如歸的感覺。

不足：雖然說老人的房間里已經很細致了，但每個樓層公共廁所的適老化設施還有待進一步提升，扶手、臺階這些還有待完善；另外在社工活動方面，每一個樓層的通知欄，好像沒有發現周計劃、月計劃活動表，應該能讓老人一目了然，在這一方面可以做得更細致一點。

老年人代表意見

王海巖（65歲，退休教師）

特點：養老院就在公園里頭，空氣好、環境優美，一進來就給人一種心曠神怡的感覺，這是我的第一印象；第二個到了里面看到他們寬敞靚麗的大廳，又看到了都是年輕有朝氣的管理人員，給了我一種心情很愉悅的感覺；正好又趕上有個聯歡會，看到老人們都喜氣洋洋，有一種節日的感覺。在老人的入戶調查中，感覺住這里的老人都很高興。在價位方面，我感覺從環境條件、人員管理、服務等來看，這個價位還可以接受。我訪問的一位住這里的大姐，4000元的退休金，加上自己再添補點兒，她覺得不用給子女添麻煩自己獨立是最開心的。

不足：房間往陽臺方向有一個小小的門檻很容易絆倒老人，其實這個平臺做的很不錯，但是往陽臺過的時候有一個很小的小坡，對老人會有不安全隱患。菜品感覺偏咸，老人飲食低油低鹽問題應該引起注意。

田樂濱（60歲，退休醫生）

特點：外部環境挺好，在公園里頭，這是他們最大的亮點。從內部環境來說，設施、配套也不錯。衛生也還可以，食堂管理、消毒都還不錯。老人的文化娛樂方面還是比較豐富，剪紙、手工等活動做得比較好。

不足：老人室內活動的場所比較少；醫療方面目前走不了醫保，需抓緊時間改善。

團長印象

“團長”唐姣菊

在這次測評中，評分都是蠻高的，6項指標中，有2個五星級，均為滿分，另外還有2個四星半和一個四星，應該說都是不錯的，而在這其中，環境應該是它最為突出的特點，養老公寓就坐落在一個占地800余畝，屬于3A景區的古塔公園內，老人就住在公園的中心湖區，四周是湖水環繞，可以說春有百花齊放，夏有百畝荷塘，秋有果樹飄香，冬有碧波蕩漾，一年四季，環境、風景是相當優美，空氣也很清新，不僅養眼，也養肺，這樣的環境，對于老人的晚年休養絕對是頤養身心。從環境、地理位置、硬件、服務、醫養等方面也都基本體現出了一個較為高端的養老機構所具有的配備和水平。當然，如果能盡快解決老人醫保報銷、進一步完善老人活動場地和康復設施，那就更好了。至于在價格上，6000多元起步，應該說還是屬于一個中偏高的價位，所以的星級評定為二星。總體來說，是一家綜合評價不錯的養老機構，喜歡逛公園的老人可以根據自己的經濟條件參考選擇。

院長

丁洪昌

光大匯晨古塔老年公寓作為一家位處北京古塔公園中央，既相擁城市的成熟與繁華，又坐擁自然天成的純生態美麗環境的老年公寓，除了為老年人提供理想的頤養天年場所，還致力于為入住老人提供以下溫馨優質的服務：

1、營養配餐：專業的營養師配餐，美味可口的各式萊品佳肴；

2、專業社工與護理團隊：給老年人提供文化娛樂、生日宴慶、教育服務及豐富多彩的老年生活和專業的照護、醫養康復，保障老年人身心健康；

3、生活服務、清潔服務等讓老年人享有尊嚴的晚年幸福生活；

4、醫療服務：設有醫務室，建立就醫綠色通道，制定慢病管理方案，讓老人醫療健康有保障。

本文來自：微信公眾號《老年之聲》

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