怡園長者中心位于天津市西青區中北鎮侯臺保山西道與碧欣路交口，處于外環線與快速路之間。設置床位206張，定位為城市養老照料中心。主要提供日常生活照料、科學健康護理、醫療康復服務、娛樂文化服務、心理健康服務、餐飲服務、個性化服務等服務項目。同時輸出自己的服務和管控標準，在現有多家城市機構實踐2.0版本服務體系的基礎上，借鑒多方養老管理經驗，結合“本土化”不斷落地。為老人提供有尊嚴、有溫度、有體面的日常生活。

天津萬科怡園長者中心內設醫務室，實現醫保就醫。中醫主任醫師定期坐診，提供養生咨詢服務，幫助老人進行身體調節，內科醫生對老人常見病、多發病提供預防及診治服務。同時聘請康復師為有需求的老人提供科學的康復方案及實施計劃。

天津萬科怡園長者中心由原天津市第一中心醫院腦系科護士長擔任護理主任，打造高素質養老護理團隊。護理團隊成員均具有多年學習背景或護理經驗，并通過萬科養老服務體系的嚴格培訓，實行考核上崗。

天津萬科怡園長者中心由廚師長參照二十四節氣飲食方案進行膳食調配，同時營養師根據老人體質與口味喜好制定食譜并定期更換。而且我們的餐飲絕不外包，在保障食品衛生安全的同時，提升餐飲品質，減少營養流失。

天津萬科怡園長者中心與高等院校共建工作坊，開放公共區域等休閑娛樂設施，成立書畫班、合唱團、讀詩社等多類活動小組，專業活動策劃師為老人組織編排豐富多彩的活動，讓老人快樂生活，同時邀請歷史民俗專家開展有歷史文化特色的文娛活動。

天津萬科怡園長者中心為老人提供多項選擇，包括單人間、標準間、四人間等戶型。采用適老化空間設計，使用環保家裝、家具、適老化室內布置，搭配獨立衛生間。每個樓層都設有護士站，提供24小時值班看護，每個房間的床頭和衛生間都有緊急呼叫系統。

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