天津中海錦年福居長者公寓位于河西區核心地段“新八大里”居住區，黑牛城道與洞庭路交口四信公寓8號樓，總面積約5000平方米，共有九層（不含地下負一層大堂），院內設置單人間12個、雙人間45個，共102個床位。

天津中海錦年福居長者公寓整體設計為日系風格，營造愜意的生活環境，打造家的味道；融入現代簡約元素，通過科學性、功能性層次感布局，點亮整個空間；注重適老細節，為長者生活提供便利，創造舒適的生活環境。

長者居住護理空間全方位考慮長者生活、居住、護理需求，極致呵護。全屋無高差適老化設計，均安裝扶手方便老人活動；燈光均采用防眩光設計，照明級別達到老人需求的同時不會影響他人；地板采用防滑、墻壁壁紙抗菌除臭；家具均為適老化選型，滿足不同類型長者需求，為長者提供貼心服務，打造愜意空間。

天津中海錦年福居長者公寓突破 “傳統養老院”的概念，在安全的前提下，致力于為長者打造“家庭式”生活服務，尊重個人習慣以及隱私，充分發揮長者自理能力，引導護理、運動康復、健康管理為主，以達到恢復身體部分機能的目的。

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