通用養老北京南苑長者公寓項目屬京糧悅谷首城南區配套建筑，結合公辦屬性和區位特征，項目將定位為普惠高品質的，規劃養老床位142張，其中生活照護床位20張、專業護理床位86張、認知護理床位24張、日間照料床位12張，打造通用康養綜合體標桿項目，推動醫養服務下沉社區，打通社區醫康養服務的“最后一公里”。

通用養老北京南苑長者公寓特別關注認知癥長者的需求。公寓傾力打造認知癥專區，組建專業認知癥照護團隊，與認知專家共同搭建形成特色認知癥照護體系。通過科學評估、個案管理、特色非藥物療法活動、認知康復、認知癥預防等多維度的干預，延緩病程發展，提高認知癥長者的生活質量。

通用養老北京南苑長者公寓注重長者的健康與幸福。根據長者的綜合評估等級，公寓制定個性化的照護計劃，并建立個人健康檔案。由醫療、護理、社工、康復師等多學科照護團隊為長者提供全方位的生活照料和身體護理服務。公寓還整合了通用技術集團的優質醫療資源，結合外部合作醫療專家力量，在項目內設立了綜合型“小通診所”，為長者提供“醫療+康復+養老”的一體化醫養服務模式。

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