天津美福安老中心是大型酒店式養老休閑公寓。建筑裝飾標準按照3星級酒店標準要求建筑，公寓設休養區、娛樂健身區、生活服務區、醫護工作區等功能區。設多人間、標準間、單人間、豪華間，有床位六百多張。是本市規模較大，標準檔次較高的一家老年公寓。

基礎設施：兩部電梯、無障礙通道、洗衣房、多功能廳、健身房、中、西餐廳、閱覽室、多人間、標準間、單人間、豪華間(設有廚房、微波爐等)、會客廳、娛樂室、公用餐廳、公用廚房、庭院花園、室內噴泉、歐式廳、空中花園等。

食品衛生措施：有自己專門的食品供應渠道，以確保食品的新鮮、衛生。同時還設專門的檢驗員、化驗員對老人的食品進行檢查、化驗。每天的各種食品均留樣48小時。(具體措施詳見的衛生管理制度) 

飲食科學健康：設專業營養師，在營養師指導下，每周定制食譜，由專業廚師為老人烹制營養豐富、可口的飲食。

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