1、機構名稱

白紙坊街道金泰頤壽軒養老照料中心

2、機構地點

北京市西城區南橫西街92號

3、開業時間

2019年1月1日

4、機構背景

京能集團投資設立的養老機構

5、機構性質

公辦民營非營利性機構

6、物業性質

自有物業

7、交通

項目地處首都核心區，距離4號線陶然亭站約1公里，公交線路有53路、133路、夜11路、專13路、10路、48路等，十分便利。

8、周邊配套

中心位于雙槐里小區內部，北靠法源寺和唐憫忠寺故址，南臨北京市第十五中學（初中部）以及萬壽公園，東與宣武區殘聯隔街相望。周邊醫院眾多，距離三甲醫院北京市回民醫院僅500余米，3公里內三甲醫院多達7家。首都醫科大學宣武醫院、廣安門醫院、北京友誼醫院等著名醫院都在其中。

9、服務類型

自理，半自理，非自理，失智，日托

公共空間

整個項目采用仿古中式庭院風格。墻面及地面采用灰色材質，入出口及房間門窗均為紅色庭院古風樣式。鬧中取靜、環境優雅，仿佛置身于水墨畫，讓人感受仿若置身于富貴宅邸之中。

整個院子被鋼架及強化玻璃頂棚覆蓋，除防止雨雪落入造成濕滑危險外，還能保證陽光直入，取暖保溫。

連廊宮廷風滿滿，墻壁鐵藝路燈為墻面增彩不少。陽光透過橫欄，斑駁了路面，倘若是喜歡攝影的老年朋友，此處取景應是必不可少的。

小到門口的石獅，大到廊道兩側的山水裝飾畫，情意滿滿。據工作人員介紹，與一般裝飾畫不同，這數張大尺寸作品為藝術家親手繪制，從這點便能體現出金泰頤壽軒的用心程度。

另外屋頂裝飾畫為五只蝙蝠環繞“壽”字，含義為“五福捧壽”，表達了對老人的美好祝福。

沿廊道走到盡頭是一個封閉式小花園，假山、大樹、綠植，雖說已是寒冬，但完全可以想象出春夏季節的枝繁葉茂，定是美不勝收。

小花園邊上的公共活動區，正有社區里的老人們排練舞蹈，為還沒營業的機構內部增添了一絲活力。

公共區域安裝有攝像探頭，時刻關注老人身邊安全問題。

通道安裝有輔助扶手，但筆者摸上去感覺有點涼，沒有采用木質或特殊塑料類材質，這點稍欠考慮。

戶外座椅無棱角，但與扶手有同樣的問題，材質上考慮應該更為細致一些。

多功能廳安裝有小米家的空氣凈化器，這點對位于市區的養老機構來講是很重要的，但是筆者走過的養老機構中，標配新風系統的并不多，這點為頤壽軒點贊。

桌椅均按照適老化設計，腿部為光滑的圓柱形，椅子背靠采用弧形設計，從細節保障老人的安全。

房間

白紙坊街道金泰頤壽軒養老照料中心有單人間、雙人間、三人間、五人間共32間68個床位。每間都有獨立衛生間。

房間門口掛有水墨風格的門牌。以福壽居為名稱，彰顯美好祝福。并設計用頤壽軒專用logo，細節處精雕細刻，美觀大方。

房間內部配備電動升降護理床，四角為可移動式滑輪。床墊使用的是透氣柔軟的新材質，盡可能保證老人睡眠的舒適。床頭均安裝有符合適老化設計的扶手，安全可靠。

中心特為老人加裝凈化直飲水，這點是我所見機構中唯一一家。

床頭與洗手間安裝有緊急呼叫裝置，當老人按響后，除了警報中心有提示外，門外的警示燈也會閃爍提醒，方便及時救助。

洗手間水龍頭可拉出，針對不同需求，也可調節水花樣式，非常貼心。

衛生間跟洗浴間合在一起，除常規適老化設計外，還配備了輔助洗浴的座椅。鏡子采用斜面式結構，方便坐輪椅的老人使用。

醫療體系

金泰頤壽軒是探索醫養融合的養老機構，也是北京首批醫保定點單位。院內設有中醫內科和康復治療科。同時與北京第二醫院簽署了醫養結合合作協議，每周有專家醫師前往坐診。作為推行“醫養結合”較早的養老機構，完全能夠滿足老人醫療保健需求。

白紙坊項目周邊醫院眾多，距離三甲醫院北京市回民醫院僅500余米，3公里內三甲醫院多達7家。首都醫科大學宣武醫院、廣安門醫院、北京友誼醫院等著名醫院都在其中。

服務體系

白紙坊養老照料中心在將來可提供助餐、助浴、助潔、精神慰藉、教育培訓、拓展服務等六大項居家養老服務，為白紙坊街道及周邊居民提供專業的照護服務。

管理團隊方面，金泰頤壽軒的副總經理同時也是西城區菜籃子聯合會秘書長。在居民服務方面擁有豐厚的經驗。

優點：

項目位于北京市西城區南橫西街92號，距離4號線陶然亭站約1公里。旁邊便是聞名北京的牛街。3公里內三甲醫院多達7家，其中不乏宣武醫院、廣安門醫院、北京友誼醫院等著名醫院。

房間內添置電動升降護理床、加裝凈化直飲水、家具邊角柔和化設計處理，規范細心的適老化細節。房型規格多樣，滿足不同消費水平的需求人群。

走進白紙坊街道金泰頤壽軒養老照料中心，肯定會被其仿古中式庭院裝修風格所吸引。紅色的大門、灰色的磚瓦、水墨式門牌等等，讓你有種從嘈雜的現代社會穿越回生活節奏舒緩的古代一樣。

缺點：

室外座椅及扶手采用金屬材質，冬天摸上去有些涼。

健身康復等設施并不完善，公共活動區也僅有閱讀室和多功能廳，不像椿萱茂、泰康燕園等高端機構一樣劃分書畫室、棋牌室、舞蹈室、服務臺等那么詳細。但由于定位不同，再加上項目位于城中心，周邊配套完善，這方面嚴格來說并不是大問題。

沒有自己的醫療體系，但周邊醫療配套可以號稱豪華。最近500米的三甲醫院距離，甚至強過擁有自己康復醫院的燕園。

總結：

由于金泰頤壽軒項目多位于北京老社區或胡同里的自身區位特性，所以在前期的規劃改造上也最大限度的保留和還原了社區的真實文化風貌，自然而然就帶有了一種濃郁的地域文化特征。這使得老人除了保持原有的生活品質外，更會在居住感受上有一種親切熟悉的味道。

在經營理念上，金泰有別于其他機構，他們希望盡可能為老人營造一個“在家養老”的感覺。相關管理人員舉了一個例子：在金泰八條分院中，一位老人家屬在家里包了餃子煮好，帶到院里時還是熱氣騰騰的。這種能隨時回歸并融入家庭生活的感覺對老人來說是無可替代的。

這樣的機構顯得更像是自己在社區里的一個新家。有鄰里間的故事，有年輕時的回憶，有一起變老的朋友，也有原本的生活習慣和文化認同。老人不必脫離熟悉的環境，還能在晚年得到良好的照護，這應該是最大的幸福了。

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本文來自：《昱言養老》