無錫中海錦年芳庭長者社區(qū)作為中海集團(tuán)在華東區(qū)域打造的高端持續(xù)照料養(yǎng)老社區(qū)，坐落于無錫市濱湖區(qū)太湖新城核心地帶，總建筑面積達(dá)2.8萬平方米。項(xiàng)目采用國際先進(jìn)的CCRC持續(xù)照護(hù)模式，構(gòu)建包含獨(dú)立生活公寓、專業(yè)護(hù)理院和文娛康體空間的全業(yè)態(tài)養(yǎng)老生態(tài)圈，通過醫(yī)養(yǎng)康護(hù)一體化服務(wù)體系，為長者提供從自理到失能的全生命周期照護(hù)解決方案。

社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有200套養(yǎng)老公寓和180張護(hù)理床位，戶型設(shè)置涵蓋單人間與雙人間兩類。每個居住單元均配備適老化智能系統(tǒng)，包括緊急呼叫裝置、防滑地面、無障礙衛(wèi)浴等安全設(shè)施，房間內(nèi)采用模塊化家具設(shè)計(jì)，可通過軌道式隔簾實(shí)現(xiàn)U型空間分隔，兼顧私密性與護(hù)理便利性。公共區(qū)域設(shè)置多層級社交空間，包含閱覽室、茶藝坊、多功能廳等文化休閑場所，并配備共享醫(yī)療輔助器械租賃站，全面保障長者生活尊嚴(yán)與自主權(quán)。

醫(yī)療康復(fù)板塊設(shè)置專業(yè)護(hù)理院，組建由執(zhí)業(yè)醫(yī)師、康復(fù)治療師、營養(yǎng)師和心理咨詢師構(gòu)成的多學(xué)科團(tuán)隊(duì)，提供24小時健康監(jiān)測與慢病管理服務(wù)。引進(jìn)德國Caritas認(rèn)知癥照護(hù)體系，針對阿爾茨海默癥患者設(shè)計(jì)環(huán)形走廊、懷舊療法室等專業(yè)照護(hù)空間。康復(fù)中心配備水療池、步態(tài)訓(xùn)練器及數(shù)字化評估系統(tǒng)，可根據(jù)長者身體機(jī)能定制漸進(jìn)式康復(fù)計(jì)劃。

在服務(wù)價格體系方面，社區(qū)實(shí)施分級收費(fèi)模式。自理型公寓月費(fèi)5000元起，包含基礎(chǔ)生活照料、每日營養(yǎng)餐食、基礎(chǔ)健康監(jiān)測及文娛課程參與權(quán)益。半護(hù)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在7000-10000元區(qū)間，除增派生活協(xié)助人員外，還提供用藥管理、康復(fù)訓(xùn)練等專業(yè)服務(wù)。所有護(hù)理方案均經(jīng)過國際Barthel指數(shù)評估，確保服務(wù)精準(zhǔn)匹配長者實(shí)際需求。

社區(qū)特別注重精神文化生態(tài)建設(shè)，設(shè)置老年大學(xué)分校開設(shè)聲樂、書畫等12門常設(shè)課程，聯(lián)合本地非遺傳承人開設(shè)惠山泥人、留青竹刻等特色工作坊。定期組織太湖生態(tài)徒步、地鐵參訪等城市探索活動，創(chuàng)新推出代際融合項(xiàng)目，通過社區(qū)幼兒園聯(lián)動實(shí)現(xiàn)跨年齡層社交互動。

作為無錫首個獲得LEED銀級認(rèn)證的養(yǎng)老社區(qū)，項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)中融入海綿城市理念，建造雨水花園和垂直綠化體系。智能化管理系統(tǒng)集成物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，可實(shí)現(xiàn)跌倒預(yù)警、生命體征異常報警等主動防護(hù)功能。膳食服務(wù)中心嚴(yán)格執(zhí)行HACCP標(biāo)準(zhǔn)，提供糖尿病餐、軟食餐等7類特殊膳食，并開設(shè)廚藝工坊支持個性化餐食定制。

自2019年運(yùn)營以來，該項(xiàng)目已形成涵蓋醫(yī)療轉(zhuǎn)診、商業(yè)保險、法律援助的立體服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，與江南大學(xué)附屬醫(yī)院建立綠色通道，簽約泰康在線等多家保險機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)"保單入住"模式。社區(qū)定期舉辦公益健康講堂和法律咨詢?nèi)眨瑯?gòu)建以長者為中心的全維度生活支持系統(tǒng)。