合眾優年生活沈陽養老社區自2017年正式運營以來，憑借其高端定位與綜合性服務體系，已成為東北地區養老產業的標桿項目。作為保險機構投資的持續照料退休社區（CCRC模式），該社區創新融合居家養老、社區生活與專業機構服務，構建了“居住在家中、生活在社區、服務于機構”的三位一體養老生態。目前社區入住長者近300人，涵蓋自理、半自理、失能、失智等多類型養老需求，實施分區精細化照護，展現出較高的運營成熟度。

社區占地1300畝的棋盤山5A級景區選址極具戰略眼光，茂密的森林資源與超六倍于市區的負氧離子濃度，為長者打造了天然生態屏障。歐式建筑群落與適老化設計相得益彰，423間客房分為單雙人間，配套無障礙通道、緊急呼叫系統及智能安防體系，細節處體現對長者生活尊嚴的重視。獨特的6個月自主供暖系統與水電費用全免政策，既保障了四季如春的居住環境，又有效降低了住戶生活成本。

醫養結合模式是社區核心競爭力，自建康復醫院整合三甲醫療資源，組建涵蓋全科醫生、康復治療師、營養師的專業團隊，針對腦萎縮等神經系統疾病設立專項康復區。美國CCRC模式的本土化實踐成效顯著，通過健康評估動態調整照護方案，確保長者在身體機能變化時仍能延續熟悉的社區生活，這種全周期服務理念獲得家屬高度認可。

文娛配套超越傳統養老機構認知，萬平老年會所設置書畫室、恒溫泳池、電影院等二十余種功能空間，定期組織園藝療愈、智能設備培訓等適老活動。區位優勢賦予社區獨特價值，距市區40分鐘車程平衡了靜謐與便利，子女探訪與醫療轉診具備可及性，這種“離塵不離城”的布局策略備受市場推崇。

運營團隊年輕化與專業化特征明顯，85名在職員工中管理層均為本科以上學歷，35歲的平均年齡保障了服務創新活力。收費標準堅持高端品質與普惠理念結合，相較于同級別養老社區性價比突出，這也是其保持90%以上入住率的關鍵因素。作為首批通過沈陽市養老用地審批的項目，社區在適老化改造、醫養資源整合等方面持續發揮行業示范效應。