濟南中海錦年福居長者公寓作為中海地產康養板塊的重要項目，構建了全方位、多層次的生活支持體系，其配套設施充分融合適老化設計與品質服務理念。項目由清華大學團隊主導規劃設計，總建筑面積達6542平方米，配備136張床位，涵蓋單人間、雙人間及豪華套間。所有居住空間均采用朝南布局，確保充足采光，戶內配備智能緊急呼叫系統、無障礙衛浴設施及適老化家具，床頭軌道隔簾設計兼顧隱私保護與護理便利。

健康管理維度，項目內嵌社區衛生服務中心與康復理療專區，配備體位轉換機、助行器等專業康復輔具，同時與山東省立醫院、市中區人民醫院形成10分鐘醫療資源圈。公共活動空間特別打造中央活動大廳、茶歇區及新中式庭院景觀，配置共享書報架、健身器械及手工活動室，定期舉辦書畫、園藝等文娛活動，滿足長者社交與精神文化需求。

生活配套方面，項目依托中海國際社區成熟商圈，步行可達中海環宇城商業綜合體，周邊配置可礫幼兒園、便民門診及農貿市場。內部設置營養膳食中心，配備專業營養師團隊，依據長者健康狀況定制科學餐單，獲評省級營養健康食堂認證。特色服務亮點體現為「全人康復」體系，通過醫護、康復、社工多學科團隊協作，提供生活照料、認知訓練、安寧療護等全周期照護方案。

項目運營五年來通過服務質量體系升級，榮獲山東省養老服務標準化示范點、濟南市五星級養老機構等多項認證。運營團隊堅持每日查房、個性化護理方案定制等精細化服務標準，打造出醫養結合、康娛相濟的特色養老模式，成為濟南市機構養老的標桿項目。