上海怡福薈養(yǎng)老社區(qū)（新發(fā)展康養(yǎng)小鎮(zhèn)）以生態(tài)療愈與智慧服務為核心，打造了獨具特色的田園式康養(yǎng)環(huán)境。社區(qū)總占地面積達12.6萬平方米，其中40%的空間被精心規(guī)劃的園林景觀覆蓋，人工水系與觀景步道串聯(lián)起四季花卉綠植，形成了移步換景的視覺體驗。最具特色的是占地超過3000平方米的生態(tài)農(nóng)場與全透明穹頂療愈花園，長者可親手參與園藝種植，陽光房內(nèi)既可進行耕作活動，又可開展茶藝交流會，將自然療愈融入日常生活。

社區(qū)采用"一軸三帶多組團"設計理念，300套適老化居所包含單人間、雙人間與花園別墅三種類型，所有空間均采用無障礙設計。智能化設施滲透每個細節(jié)：入戶采用人臉識別與智能手環(huán)雙系統(tǒng)，走廊配備毫米波雷達監(jiān)測儀，玄關(guān)燈光自動感應亮起。居室內(nèi)部設置電動窗簾、升降式櫥柜及適老化衛(wèi)浴設施，花園別墅更配備可手機操控的電動升降晾衣架，充分保障高齡長者的生活便利性。

醫(yī)療康養(yǎng)服務構(gòu)建了雙重保障體系。二級康復醫(yī)院內(nèi)設恒溫水療池與理療大廳，采用非接觸式健康監(jiān)測系統(tǒng)實時追蹤長者生命體征。專業(yè)護理團隊實施24小時應急響應機制，曾通過監(jiān)測數(shù)據(jù)及時干預了長者夜間體位性低血壓風險。室外約1.8公里環(huán)形健身步道融合心率監(jiān)測設備，步道兩側(cè)設置的休憩驛站均配備緊急呼叫裝置，形成動靜結(jié)合的康養(yǎng)閉環(huán)。

文化生活創(chuàng)新打造代際融合場景。2000平方米的文化中心每周開設國畫、烘焙等30余項課程，特別設置的「匠人工坊」定期邀請非遺傳承人駐場授課。社區(qū)首創(chuàng)的"銀齡創(chuàng)客空間"幫助長者開發(fā)手工藝品，部分作品通過線上平臺進行展銷。特色節(jié)日活動中，庭院劇場經(jīng)常上演由長者和社區(qū)兒童共同排演的沉浸式戲劇，延續(xù)了溫馨的家庭氛圍。

作為上海市首批智慧養(yǎng)老示范項目，該社區(qū)通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)搭建了智慧養(yǎng)老云平臺，整合醫(yī)療數(shù)據(jù)、活動預約、餐飲服務等八大功能模塊。1200平方米的中央食堂采用明廚亮灶設計，五星級酒店主廚團隊根據(jù)季節(jié)變化定制養(yǎng)生食譜，支持個性化訂餐服務。社區(qū)內(nèi)新能源接駁車實現(xiàn)全域覆蓋，風雨連廊貫通各主要功能區(qū)域，真正做到全天候無障礙通行。