泰康之家·秦園坐落于西安高新區絲路科學城中央創新區核心位置，地處未來之瞳與長安大學城交匯處，占據西安重點發展的戰略要地。項目坐擁半小時交通生活圈，與大雁塔、錦業路CBD等城市地標保持便捷通勤距離，實現了自然生態與都市繁華的和諧統一。社區三面環抱千畝梁家灘濕地公園，西臨八水繞長安的灃河水系，東接儀址湖生態景區，南向更可遠眺終南山脈，形成了「推窗見綠意，臥榻聞鳥鳴」的天然氧吧環境。

項目主體建筑設計巧妙融合現代適老化理念與生態美學，通過連廊式布局串聯起近百種功能空間。占地超9000平方米的活力中心配置有書畫創作室、舞蹈瑜伽廳、恒溫泳池及科技體驗館等多元功能區域，獨創的「梧桐書苑」文化空間定期開展詩詞鑒賞、非遺手作等百余項文化課程，充分滿足長輩終身學習與社交需求。室內整體采用適老化圓角設計，智能家居系統覆蓋緊急呼叫、健康監測等20余項科技助老功能。

在醫療資源配置方面，社區不僅自建擁有200張床位的二級康復醫院，更與半徑8公里內的三甲醫療機構形成醫療聯合體。獨創的「綠通服務」可直達西安市第一醫院（新院區）及國際醫學中心醫院，配備專業醫療轉診團隊與救護車綠色通道。康復醫院內部設置中西醫結合診療中心，配置CT、MRI等大型醫療設備，可開展術后康復、慢病管理等30余項特色醫療服務。

作為泰康全國養老社區網絡的第31個成員，秦園傳承了「五位一體」享老服務體系精髓。社區獨創的「銀發學院」引入西北工業大學等高校資源，開設書法繪畫、智能手機應用等30余門適老化課程；「候鳥旅居」服務對接三亞、蘇州等全國12個旅居基地，為長輩提供四季遷徙式養老體驗。在安全保障方面，依托泰康健投研發的T-ICU智能監護系統，可實現生命體征實時監測與風險預警三級響應。

泰康之家·秦園通過景觀設計師精心打造的「四季庭院」，栽植有20余種本土適生植物，形成春賞櫻花、夏觀睡蓮、秋品丹桂、冬聞臘梅的四季景觀體系。600米環形慢跑步道采用防滑減震材料鋪設，沿途設置智能心率監測樁與休憩驛站。社區餐飲服務體系由米其林星級廚師團隊主理，可提供陜菜經典、淮揚風味等8大主題餐單，配備專業營養師進行個性化膳食定制。