成都泰康之家錦官府養老公寓作為高品質養老社區的典范，在居住環境、醫療配套及文娛服務方面形成了獨特優勢。其設計充分考慮老年人行動特性，規劃了包含單人間至兩居室的多戶型選擇，所有房間采用適老化家具配置與防滑地膠鋪裝，輔以緊急呼叫系統、無障礙扶手等安全設施，使居所兼具私密性與安全保障。

社區內占地面積達8000㎡的生態花園采用無障礙園林設計，通過四季交替的觀賞植被與環形步道構建天然氧吧。中央活動區配備適老化健身器械、多媒體娛樂室及書法繪畫專區，全天候開放的多功能廳定期舉辦健康講座、手工課程等社群活動。值得關注的是其自主研發的智慧養老系統，通過穿戴設備實時監測長者健康數據，并與社區衛生服務中心實現診療信息互通，形成「15分鐘醫療響應圈」。

在專業服務團隊建設方面，擁有副主任醫師職稱的全科醫生、國家級營養師及經過德國養老護理體系認證的照護團隊構成服務核心。醫療單元配備動態心電監護儀、全自動生化分析儀等專業設備，可完成基礎診療與慢性病管理。康復中心引入日本介護技術，針對術后康復、認知癥照護等細分領域制定個性化方案。

膳食服務采用HACCP食品安全體系，由專業營養師依據健康大數據制定四季營養餐單，特別為糖尿病、痛風等特殊飲食需求設計治療膳食。社區內設有星級酒店標準的宴會廳，可承辦壽宴、金婚紀念等家庭聚會，強化代際情感聯結。

運營數據顯示，社區入住率保持92%以上，長者滿意度達98.6%。在第三方評估中，其適老化設施配置率、醫護響應速度等指標均位列行業前5%。通過CCRC持續照料模式，成功實現90%以上長者從自理到護理階段的平穩過渡，成為西南地區養老機構標準化建設的參考樣本。

當前存在的主要提升空間在于周邊公共交通接駁系統有待完善，但社區提供的定制班車服務已覆蓋三甲醫院、商業中心等重點區域。作為泰康保險集團在川布局的重要養老項目，其將保險產品與養老服務深度融合的創新模式，為區域養老產業發展提供了可復制的實踐路徑。