合眾優年生活沈陽養老社區位于渾南區，總規劃占地1300畝，是東北地區規模較大的現代化持續照料養老社區之一。項目自2015年啟動建設，2017年6月正式投入運營，一期工程包含6棟功能建筑，涵蓋電梯樓房、洋房及老年娛樂會所，總建筑面積超過5萬平方米，設置423間適老房型，提供550余張床位。社區采用分區域精細化管理模式，設置自理生活區、半護理區、全護理區及失智照護專區，目前在住老人近300位，開放樓層入住率達90%。

近期新增開放的三個樓層推出36間適老化住房，包括單人間與雙人間兩種房型。雙人間采用差異化收費標準：活力自理型長者月費最低2450元/人，半護理型長者3200元/人起，失能臥床護理型費用4600元/人起。房費包含獨立采暖系統六個月的供暖期費用，且日常水電消耗全免，顯著降低長者生活成本。

社區配套設施完善，涵蓋醫療康復中心、營養膳食餐廳、多功能活動廳等空間。醫療團隊由執業醫師、康復師及持證護理員組成，實施24小時健康監護，提供從協助起居到專業失智照護的九級服務體系。餐飲方面配備五星級酒店廚師團隊，提供包月套餐與特色點餐服務，標準餐費每月1250元起。社區設計充分考慮適老化細節，所有居住單元均配備緊急呼叫系統、無障礙衛浴及防滑地面，公共區域設置助行扶手與休憩座椅。

作為CCRC持續照料社區的典范，合眾優年通過分階段服務模式，滿足長者從獨立生活到專業護理的全生命周期需求。其突出的性價比優勢體現在：同等硬件配置下，房費較區域同類機構低約15%-20%，護理費用嚴格執行物價部門備案標準，收費標準透明公示。社區定期組織書畫、園藝、合唱等文娛活動，保障老年人身心康養需求。