沈陽華潤潤馨匯養老公寓是華潤置地在東北地區打造的首個城市中心醫養結合型高端頤養社區，坐落于沈河區金廊核心地段東濱河路與小南街交匯處。項目總建筑面積3.8萬平方米的28層建筑群內，將自理型公寓、康復護理區及中醫理療中心進行科學布局，形成可容納300余位長者的全周期康養生態圈。優越的地理位置使其與遼寧省金秋醫院僅124米直線距離，周邊四大三甲醫院形成的醫療集群可在15分鐘內提供急診響應支持。

項目以33-138平方米的多樣化戶型設計滿足不同養老需求，主力70平方米一居室和101平方米舒適單間特別采用模塊化適老改造系統，室內配有電動升降護理床、軌道式助行系統及智能安全監測裝置，所有墻角均進行圓角防撞處理。頂層設置的星空茶室與露天觀景平臺，為認知癥長者提供非藥物干預療愈空間。康復護理區配置德國Liko全自動移位機和日本八樂夢電動護理床，并引入水療康復倉等尖端設備。

醫療資源配置方面，項目依托華潤健康產業優勢，組建由執業醫師、康復治療師、營養師組成的40人跨學科團隊，建立HIS健康信息管理系統對長者生理指標進行動態監測。特色中醫理療中心提供膏方調理、經絡熏蒸等十二項傳統療法，并與中國醫科大學附屬醫院開通雙向轉診綠色通道。每季度由三甲醫院專家開展的專項診療服務，確保長者慢病管理得到精準控制。

文娛生活配套涵蓋2000平方米中央活動區，設有數字圖書館、模擬高爾夫推桿室及老年大學分校。獨具特色的代際交流中心定期舉辦祖孫互動課堂，認知訓練室配備荷蘭Nexstim經顱磁刺激儀等智能設備。項目創新的"時間銀行"體系鼓勵健康長者通過志愿服務積累服務時長，可在未來兌換相應護理服務。

交通體系方面，項目3公里半徑內覆蓋青年大街地鐵站等5個軌道交通節點，配套的福祉車輛可滿足醫療專線接送需求。生態方面通過垂直綠化系統與屋頂療愈花園實現30%綠化覆蓋率，特別設計的氣流組織系統可確保PM2.5濃度常年低于20μg/m3。標準化餐食服務由華潤萬家供應鏈支撐，配備低溫烹飪設備制作的九大菜系養生套餐滿足不同地域長者需求。

自2021年運營以來，該項目憑借央企品質保障和精準的醫養結合定位，已形成包含326項服務標準的康養服務體系，獲得全國智慧健康養老示范企業等多項認證。作為城市核心區CCRC持續照料社區的典范，潤馨匯通過空間規劃與服務體系創新，重新定義了東北地區高端養老生活的品質標準。