南京市歐葆庭仙林國際頤養(yǎng)中心依托中法建交50周年的重點項目背景，在環(huán)境營造上彰顯出國際化高端養(yǎng)老機構的品質。頤養(yǎng)中心坐擁棲霞區(qū)仙林靈山自然景觀，建筑與山體綠植巧妙相融，3層建筑體量以1.7萬平方米的占地面積自然分布于坡地之間，形成錯落有致的景觀院落。園區(qū)內栽植多層次喬木灌木，精心設計的步道系統(tǒng)貫穿林蔭花園，配備適老化扶手與休憩涼亭，為長者打造出私密性與開放性兼具的天然氧吧。

居室空間體現(xiàn)法式優(yōu)雅格調，111套單人間及套間采用全屋無障礙設計，配置電動護理床、智能照明系統(tǒng)及緊急呼叫裝置。獨立衛(wèi)浴間配備防滑地面、助力扶手及坐式淋浴設備，套間內特別設置家庭式廚房操作臺，方便家屬探訪時共享溫馨時光。房間隔音系統(tǒng)達到醫(yī)療建筑標準，每戶均有觀景陽臺連通空中花園，實現(xiàn)室內外交融的生態(tài)居住體驗。

公共活動區(qū)域規(guī)劃頗具匠心，1500平方米中央活動大廳整合文化沙龍、藝術創(chuàng)作、音樂療愈等多元功能。特色設施包括模擬高爾夫球場、水療泳池及智能VR體驗區(qū)，頂層陽光房設置園藝治療專區(qū)，配備自動升降種植臺。康復區(qū)域配置德國Lokomat步態(tài)訓練機器人、瑞士Hocoma上肢康復系統(tǒng)等前沿設備，構建數字化智慧康復場景。

餐飲環(huán)境融合中西文化特色，中央廚房配備專業(yè)級空氣凈化系統(tǒng)，明廚亮灶設計讓長者直觀監(jiān)督餐食制作過程。餐廳設置記憶照護專區(qū)，采用色彩識別系統(tǒng)與懷舊音樂療法，特別設計防抖餐具與食物切割輔助工具。每周舉辦的"塞納河畔美食節(jié)""金陵風味坊"等主題餐飲活動，讓味覺體驗成為文化記憶的載體。

醫(yī)護環(huán)境達到國際認證標準，1600平方米醫(yī)療中心設置認知癥專屬照護單元，采用非藥物干預療法體系。記憶花園運用懷舊療法原理，復刻20世紀經典街景；多感官刺激室運用英國TACPAC溝通技術，配置光感互動地板與芳香療愈系統(tǒng)。24小時駐院醫(yī)療團隊包含神經內科專家、老年精神科醫(yī)師及國際認證音樂治療師，形成跨學科照護網絡。

智能化運維系統(tǒng)覆蓋全域，基于UWB定位技術構建電子圍欄，配合智能手環(huán)實現(xiàn)跌倒預警與體征監(jiān)測。環(huán)境控制系統(tǒng)可自動調節(jié)室內溫濕度、光照強度及負氧離子濃度，空氣質量管理達到手術室級別標準。綠色能源系統(tǒng)利用地源熱泵與光伏發(fā)電技術，實現(xiàn)園區(qū)能耗的智能化管控。

交通網絡設計充分體現(xiàn)人文關懷，園區(qū)內電動接駁車實行預約制服務，候車亭配備加熱座椅與電子導覽屏。三條無障礙風雨連廊直通周邊商業(yè)綜合體與三甲醫(yī)院，定制化福祉車輛配備液壓升降平臺，確保輪椅出行的安全性與便捷性。對于偏好自主出行的長者，中心提供代客充電、車輛檢測等個性化交通服務支持。